关于再婚夫妻婚前婚后房产问题

您好！胡律师:
    再婚夫妻，男方中年丧妻有二个孩子，女方离异有一个孩子，双方同厂职工，85年结婚后，厂里福利分房分得浦西二室户，租赁，我作为户主与现妻和继子入住，至今共同生活25年。
    男方前妻结发夫妻，婚后住在女方祖传私宅，85年同年女方祖传私宅动拆迁分得浦东二室户，租赁，入住证上户主是我大孩子，我列为同住人，但实际上是我的二个孩子居住，我从未入住，25年来与我现妻和继子同住在浦西至今。
    98年因我二孩子相间出国，才将我户口从浦西迁入浦东至今。现在二孩子均回国，已成立二个家庭。
    2003年用我的公积金，工令买下浦西、浦东二处住房。浦西房产证上是我的现妻和继子名字，浦东是我的二个孩子名字，本人二处都没有名字。
    2009年我与现妻产生产权纠纷，多次请居委老娘舅调解，就在老娘舅调解期间，现妻将浦西房产转买给继子一人名下，她放弃自己的权利，同时也剝夺我的权利。更无理浦东房产她也有分，理由是我们现在还是夫妻关系。
    胡律师，从法律角度：
    1.浦东房产是否是我与现妻婚前财产，是我结发前妻祖传私产，可由我二个孩子继承
    2.浦西房产是我与现妻婚后共同财产，按照法规应有1/4的产权，我可处理。
    3.房产与户口是否有直接关系。
    谢谢

我个人认为：1、浦东的房产是你的两个孩子的房产，你在其中并没有产权，所以不存在继承。
    2、浦东房产你有四分之一产权，你妻子不能独自转给儿子。
    3、产权一般以登记为准，而居住权目前法院会考虑户口的实际情况。