咨询 电话: 13636542941
地址:静安区恒丰路500号洲际商务中心50楼
北京盈科(上海)律师事务所 查看详细地图路线
胡珺律师
胡珺律师 上海婚姻律师 上海离婚律师
沪盈家事联合创始人、首席律师
盈科(上海)律所合伙人律师
华东政法大学法律硕士
上海市律协民法委员会委员
上海开放大学授课讲师
《上海法治报》专栏律师

擅长领域:重大疑难家事诉讼案件;尤其擅长离婚诉讼、离婚房产分割、股权分割、子女抚养权纠纷等婚姻案件;复杂婚姻财产保全规划;复杂离婚案件诉前指导和筹划;涉房屋拆迁的分家析产案件;涉房继承案件等。


预约咨询电话: 13636542941
微信公众号:沪盈家事 上海婚姻律师 上海离婚律师
地址:静安区恒丰路500号洲际商务中心16楼
网站公告
上海婚姻律师 上海离婚律师 2022年3月2日上午9时,胡珺律师在上海市浦东新区人民法院开庭,案由:离婚纠纷,主审法官:沈海星。
上海婚姻律师 上海离婚律师 2022年3月1日上午9时30分,胡珺律师在上海市静安区人民法院开庭,案由:行政协议无效纠纷,主审法官:马金铭。
上海婚姻律师 上海离婚律师 2022年2月23日上午10时,胡珺律师在上海市虹口区人民法院开庭,案由:法定继承纠纷,主审法官:肖英。
上海婚姻律师 上海离婚律师 2022年2月21日上午9时,胡珺律师在上海市浦东新区人民法院开庭,案由:法定继承纠纷,主审法官:薛斯佳。
上海婚姻律师 上海离婚律师 2022年2月18日下午14时,胡珺律师在上海市浦东新区人民法院开庭,案由:遗嘱继承纠纷,主审法官:董琳琳。
业务范围
  • 法律咨询、代写法律文书
  • 婚前、婚内财产见证
  • 代理诉前调解离婚、监管共同财产分割
  • 代理国内、涉外离婚诉讼
  • 代理夫妻财产、婚外情调查
  • 子女抚养权变更、探视权、抚养费类诉讼
  • 代理各类与婚恋失败有关的房产纠纷
  • 代理遗嘱见证、执行,遗产监管
  • 代理遗产继承、分家析产类案件诉讼
  • 代为办理境外及港澳台法律文书的公证、认证手续
离婚案例
点击分享

开发商首付款退一方 紧急协商保财产

日期: 2017-02-21     作者:胡珺律师     来源:本站原创

【案情简介】

丁先生和张小姐都来自外地,在上海工作生活,通过相约星期六节目相识,认识不久两人便开始同居共同生活,在同居期间双方就时常发生矛盾甚至发生肢体冲突。但是年轻人的爱情谁又说的明白,双方还是在2011年9月19日注册登记,9月29日双方与一家房产公司签署了一份房屋预售协议,支付了首付67万余元,其中57万是由女方张小姐支付的,这笔钱款中有40万是张小姐从公司同事和领导处借来的,17万是她的个人婚前财产,仅有10万的首付是男方支付的。一边是为了共筑爱巢做准备,一边却又开始了拳脚相加的婚姻生活。张小姐说男方多次暴打她,甚至有一次就在众目睽睽的公园里。但他们又一次次的和好,女方要求男方与自己签订了这样的协议“男方保证今后不再打女方,不出轨,否则导致离婚夫妻所有财产归女方所有,并且男方向女方赔偿五十万。如离婚男方还需要每个月支付总收入百分之六十给女方作为赡养费。”但是类似这样严格的保证条款并不能阻止男方挥舞的拳头,而且还是男方率先向法院提出离婚,他在起诉状上宣称女方对其管教过严,令他无法忍受。

 

【诉讼过程】

2012年3月5日,原告丁先生起诉到长宁区人民法院,3月18日法院组织诉前调解时,张小姐到那个时候还是无法释怀自己对那份感情的付出,就向调解老师表示不同意离婚,最终调解失败。而此时开发商通知因为两人贷款未获银行批准要进行退房,3月30日双方到开发商处签订了退房协议,双方与开发商明确了57万退给女方账户,10万退到男方账户。却不曾料到,男方不知通过什么手段,几天后开发商将这67万全部退到了男方的账户。当张小姐发现这个事情后立刻傻眼了,57万不是小数字,何况里面还有大量钱款是借的债务,现在不光自己的婚姻不保,还要身无分文背身巨债了。张小姐在慌乱中找到了我,一边哭一边跟我叙述她的遭遇。

一方面同情她遇到这样的“渣男”,另一方面我对她的思维方式无语。自己的钱都被拿走的情况下,她一会想起诉开发商赔偿她的损失,一会又希望对方按之前的协议对她进行伍拾万元的赔偿,各种混乱而无知的想法。作为律师我只能尽可能理智的跟她分析现状,让她面对现实。之前所签署的所谓的承诺因为违反法律规定是无效的,而且赔偿的前提条件在法律上也无法证实,离婚的原因双方当事人永远是各有说辞的,因此不要寄希望于这纸空文来牵住南方了。目前的当务之急是追还对方从开发商处退还的57万。男方当时在上海已经没有稳定工作,一旦他拿着这笔钱离开上海回老家,挥霍一空,等过几年离婚时追回的可能性微乎其微。这时她才彻底清醒,全面委托我,让我从最有利于保护她的角度去操作。

【处理结果】

 我立刻向法官申请要求对被告账户进行财产冻结,而法官当时正好发现这个案子的管辖有问题,正劝原告撤诉,对法官而言可以提前结束一个案子的工作正求之不得。可一旦对方撤诉,我当事人只能到对方山东老家去起诉了,更是夜长梦多。我只能向法官详细说明了我当事人的处境,也表示只要能退还这57万元,我会劝我的当事人同意离婚,让案件能很简单的处理,不给法官添麻烦。承办案件的是个女法官,虽然起初她也不是太愿意为一个管辖权有问题的案子花时间精力,但听我诚恳的沟通后,法官也很同情我的当事人,怕她真的最后落个人财两空的境地。她没有让我们费时费力的办理财产保全,就直接责令原告将57万元退至法院账户,随后双方通过法院签署了离婚协议书。

我的委托人在这份感情和婚姻里投入很多,所以迟迟不愿意放手,在情感上受到很大的伤害。看多了类似案子,除了同情这些善良柔弱重感情的女性当事人之外,我也常常为她们在爱情中放弃自尊低到尘埃里的表现惋惜。其实你不可能改变渣男,但你绝对做的到远离渣男,对家庭暴力零容忍,你维护的了自尊你才可能拥有爱情。

点击分享
沪盈家事 上海婚姻律师 上海离婚律师


关于沪盈家事

沪盈家事团队(以下简称“沪盈”)是由胡珺等律师创办的专注于婚姻、继承及财富保护和传承的高端家事法律服务团队。

沪盈拥有一支高素质的律师团队。创办律师均拥有十年以上的家事法律服务经验,团队律师均毕业于政法名校并拥有硕士学位。高素质的律师团队,使得我们不仅能够在离婚诉讼、继承诉讼、分家析产、房产分割、股权分割等家事诉讼领域提供高质量的诉讼代理服务,我们还能够融合法律、信托、保险、金融、房产、移民、税务等各领域的知识,为客户提供财富保护和传承等非诉讼服务。既能满足客户的多样化、个性化需求,也能够给客户提供综合的法律服务解决方案。

沪盈为数百位客户提供了优质的家事法律服务。客户涵盖各类高净值人士和家庭,其中不乏企业家、演艺界人士、外国友人、外籍华人、各领域知名人士。沪盈建立了严格的信息保护制度,确保客户的个人信息及隐私安全。

更多资讯请关注:沪盈家事微信公众号

沪盈家事 上海婚姻律师 上海离婚律师号
沪ICP备09011496号