《2011上海市老年人口和老龄事业检测统计信息》显示，去年年底，本市60岁以上的户籍老年人口为347.76万人。近年来，本市老年人口比例不断增长，老龄化问题日渐突出，随之而来的涉老纠纷案件不断增多。

昨天是本市的第25个敬老日，市老龄办和市退管会等部门在复兴公园举办了一场大型法律咨询活动，吸引了2000余位老人前来咨询和寻求为老服务。

记者发现，当今老人普遍关心的法律问题主要包括四方面，分别为遗嘱问题、保险问题、房产问题和动拆迁问题。现场的10余位律师和法院、公安、公证、工商、房管、法律援助等部门的专家为老人们进行了现场解答，受到了老人的欢迎。

全市老年维权案逾六成涉财产权

财产权已成申城老年维权的最大诉求。昨天上午，记者从本市重阳节大型为老法律咨询活动获悉，全市老年维权案例中逾六成涉及财产权。

据市民政局老龄工作处负责人吴幼敏介绍，最近5年来，本市老年维权数量每年维持在3万至4万例左右，一个明显的变化趋势是，财产权日益成为维权大类。来自本市司法机关的统计数据也印证了这一趋势。以2009年为例，当年全市法律服务援助机构和法院共受理老年人来信、来访、来电总数4.98万人次，其中涉及频次较高的依次为：住房权、赡养权、财产权、婚姻权和人身权受侵问题，调解处理4.9万人次。

记者在咨询现场注意到，十几位律师摆设的摊位被老人们围了个水泄不通。能够坐到摊位前咨询的仅是少数人，有更多的老年人围在摊位四周。律师们的名片刚拿出来，就会被围观的老年人抢拿一空。

记者采访发现，沪上老年人普遍关心的法律类问题主要集中在四方面，分别涉及到遗嘱、保险、房产和动拆迁。

遗嘱欠规范或致遗嘱无效

“麻烦帮我看看这个遗嘱写得对不对？”昨天，一位老人将自己的遗嘱递到了上海老年维权资深律师李东方面前。李东方告诉记者，几个小时下来，前来进行法律咨询的老人已经有了近百人，其中有相当一部分是咨询关于遗嘱的问题，包括立遗嘱和修改遗嘱。

“近年来，因为遗嘱不规范或遗嘱书写错误而引发的民事纠纷案件日益增多，如何书写好一份规范合法的遗嘱成为不少老年人，尤其是高龄老人的迫切需求”，李东方表示。

74岁的李阿姨就遇到了立遗嘱的麻烦。李阿姨有两个儿子，大儿子有房子，住在郊区；小儿子没有房子，就和李阿姨一起住在李阿姨名下的一套位于市区的二居室房屋内。因为一直住在一起，平时就由小儿子在身边照顾她，而家里的吃穿用行等花销也大多由小儿子支出，所以李阿姨想在自己百年后将房子留给小儿子。虽然大儿子口头同意了，但是李阿姨还是不怎么放心。

“我怕自己走了之后，事情有什么变故，口头遗嘱终归令人不放心，最好是白纸黑字写下来。”李阿姨告诉记者，自己只有小学文化，遗嘱什么的她根本不会写，万一写错了，听说会很麻烦，所以过来咨询律师。

其实像李阿姨这样急着立遗嘱的老年人还有很多， “立好遗嘱，身后事就不用担心了。”不少老人都有这样的心态。

李东方律师建议，立遗嘱前一定要事先做好相关的法律咨询，切勿自己随便写写，因为往往几个很小的格式问题或注意事项做得不到位，都可能让遗嘱无效。

轻信保险分红小广告被骗

在小区的信箱中，经常会有一些保险推销的小卡片，上面的内容非常有吸引力，不仅有各类保险的功能，还可以参与分红，收益甚至要高出银行同期利率11%以上。然而当一些老人购买了此类保险后就会发现，根本就拿不到任何好处。

在咨询现场，不少老年人拿着保险合同前来询问律师，是否可以退保，以及咨询需要注意什么事项等问题。

现年71岁的徐老伯就向记者讲述了他的邻居所遭遇的被骗入保经历。徐老伯的邻居王先生已经退休多年，一天在家里的信箱中发现了上述那种保险推销小卡片，上面介绍说只要一年付6000元，连续购买10年，就可以在30年后收到高额的分红。

当时，王先生觉得这种保险没什么用，因为30年后，王先生就快百岁了，是否在世还是个问题，有分红又有什么意义呢？但是卡片上后边的话又让王先生有些动心：“可以以子孙的名字入保，受益人写自己名字”。

王先生随即打电话询问了入保内容，最终在工作人员的百般劝说下购买了此类保险。没想到朋友听到后都来劝他退保，结果保险公司就提出要退保必须支付高额的退保费。因为退保费谈不拢，事情就拖了下来。没想到几年后，王先生去世了。由于保险单上写的受益人是王先生，所以他的儿孙无法受益，支付出去的几万元保险费都打了水漂。

现场一位律师表示，这种保险实际上就是打着高收益的幌子来骗取老年人的钱财。对于这种街头小广告，老年人最好不要理睬，如果确实有需要，可以咨询法律人士后再决定是否投保。对于那些已经购买了保险却退保无门的老人，可以向消保委投诉予以解决；解决不了的，可以起诉到法院，但前提是要保全好相关证据。

房产纠纷增多 老人或无家可归

近年来，随着房价不断增长，涉房产纠纷案件也呈快速增多的趋势。然而，许多老人由于法律知识匮乏、维权意识淡薄，往往成为房产纠纷中的受害者，一些老人甚至为此无家可归。

记者在咨询现场注意到，各类涉房产的纠纷简直五花八门，对于老人而言，涉及最多的还是 “居住权”问题。

老吴夫妻已是花甲老人，几年前为了给儿子买房结婚，不得不把唯一的一套老房子卖掉。然而买房时老吴发现，房产证上只有儿子的名字。儿子告诉老吴说： “用我自己的名字买房，是为了找对象方便，不然女方看到房产证上有一堆名字，说不定就不会跟我谈朋友了。”

老吴夫妇虽然觉得不太合适，但也就没过多放心上。随着儿子找到了对象，并完婚。老吴高兴之余也将房产证的事情放在了脑后，只盼着能够早日抱上孙子。

然而，新进门的媳妇却不乐意老人们跟他们同住一个屋檐下，一直怂恿丈夫让年迈的父母搬出去： “反正房子是你自己的，大不了我们给他们贴点房租就是了”。拗不过妻子，小吴只好劝父母离开，在外租房过。

一位律师听了老吴的讲述之后告诉他，虽然房产证上写的是他儿子的名字，但是只要老吴能够拿出当初买房款系自己提供的有关证据，还是有希望拿回房子的。

老吴则有些犹豫： “证据倒是有，但是如果真拿回了房子，儿子可能会跟媳妇的关系破裂。既然买房的初衷是为了他结婚，现在只好委屈自己了。”

律师建议，老年人在遇到此类情况时，一定要把房产证上的名字落实清楚，不要等到无房可住时才后悔当初买房时的疏忽。处处留一个心眼，对自己对亲人实则都是一种负责任的态度，并不会对亲情造成损害。

涉历史遗留问题动拆迁纠纷难解

“动拆迁纠纷实质属于房产纠纷，不过它更加复杂，因为不少动拆迁纠纷都是一些历史遗留问题，因此很难解决。”市法律援助中心的一位工作人员表示。昨天一上午，该工作人员接待了不少老年人的此类咨询。

但老人年对于工作人员的解答并不满意， “很难解决是什么意思？”

市法律援助中心业务科负责人王坤告诉记者，一般的动拆迁问题可以依照法律来解决，但是如果动迁牵扯到了历史遗留问题，则很难处理，如房屋权属历经各种变更等问题。

王坤解释，涉历史遗留问题的动迁纠纷之所以难以解决是因为时间太过久远，许多部门和相关工作人员已经变更，一些原始的记录都无法找到，所以缺乏解决的依据。

新闻速递

为老服务、现场咨询2000老人公园“过节”

昨天是重阳节，也是本市的第25个敬老日，市老龄办、市退管会等部门在复兴公园举办了“2012年上海市敬老日大型宣传咨询和为老服务活动”。本市10余位专职律师和法院、公安、公证、工商、房管、法律援助、养老保险、医疗保险、民政、卫生、妇联、心理咨询等部门的专家现场接待老年人的咨询服务。现场还设置了老年医疗、理发、裁剪、修理小家电、钟表、眼镜、雨伞、电话机等为老服务项目。

不少老人早早来到现场寻求各类帮助，活动期间，共为2000余位老年人提供了各类咨询和服务，发放 “心系老年”系列手册、 《老年法律知识问答》 6000余册。

市司法局12348司法专线也在敬老日全天开通老年维权热线服务，为行动不便的老人提供热线咨询服务。敬老日前后各区县也分别组织开展了地区为老服务活动，为老年人解决有关法律问题。

记者手记

老人想天天过敬老节

在昨天的活动现场，除了相关咨询以外，剪头发、修钟表、清洗眼镜、修补雨伞等摊位上也排满了慕名而来的老年人。

记者注意到，在剪头发的志愿者队伍中有一位身着警服的民警正在为老年人义务剪发。看他一丝不苟的神情和高超的技法，很难让人联想到他是一名人民警察。

通过沟通，原来这位特殊的志愿者名叫陈联成，是徐汇区公安分局的一位民警，今年已经55岁了。而作为志愿者，他为老人义务剪头发已经有了19个年头。

“为人民服务，并非一定要轰轰烈烈，为老人剪发也很好。”陈联成说，自从28岁时去农场的时候学会了剪发，他就不想把这门技术丢下了。现在陈联成每年都要义务参加各类公益活动四五次，如果正好遇上上班时间，他就跟同事们调岗、换班，然后安安心心去服务。

记者注意到，陈联成脸色疲惫，精神状态似乎不是很好，于是劝他坐下休息一会儿。但陈联成却继续招呼老人们理发， “没事，昨晚刚值了夜班而已，不抓紧时间的话，到中午活动结束了老人们就白排队了”。

“老人们挤在活动中剪发，不仅仅是为了省去那几元钱的理发费用。”陈联成跟记者聊起这个话题，指出，其实现在针对老年人的理发机构还是太少，而志愿服务活动平时也不够频繁，除了 “雷锋日”外，就是重阳节、春节等几个节日，希望为老服务能够更常态化。

除了理发外，记者发现诸如修理收音机、修钟表、修雨伞的摊位前也排满了老人。一位拎着电饭煲的阿婆说，平日里她都找不到能修理电饭煲的地方，也只有这种活动才能一了心愿，所以希望活动能够设立更多的点，让更多的老年人获得便利。一位老伯也告诉记者，如今正规的小修理铺已很难看到了，若是在家门口就能享受到这类服务就方便多了。

因为整个活动只有半天时间，好多住在市郊的老人一大早出门，赶到复兴公园时就已经快10点，而刚排上队伍没多久， 11点多有的摊位就开始撤摊了。

记者也发现，敬老活动举办得有些匆忙，相关部门预测有1900名老人会到活动现场，而结果现场超过了2000人，因此供老人休息的椅子明显不够，不少老人只好站着等候。而活动主办方介绍说，结束时间为中午12点，但记者发现， 11点半时不少摊位已经 “人去桌空”了。希望以后的敬老日，多一些沉稳，少一些浮躁，勿让老人有 “作秀”之感。