丈夫在自己不知情的情况下处分了一处应为夫妻共同财产的房产，韩女士得知后将自己的丈夫和房产的现有产权人莫某起诉到了法院，要求法院确认兰先生和吕某签订的房屋买卖合同无效。近日，普陀区法院开庭审理了此案。

原告韩女士与被告兰先生于1973年登记结婚。 2004年兰先生和他人共同出资购买了一处房产，产权人为兰先生和吕某。2012年3月，韩女士前往房地产交易中心查询该房屋产权人信息单，却发现丈夫在其不知情的情况下将产权变更为吕某一人。韩女士认为夫妻在婚姻存续期间对共有财产有平等的处分权，虽然先前房产证的所有人登记为兰先生，但该房屋应为夫妻共同财产，兰先生卖房没有告知，吕某也没有征求自己的意见，擅自将房屋产权变更，显然该行为侵害了自己的合法权益。韩女士起诉法院，要求确认兰先生和吕某签订的房屋买卖合同无效。

庭审中，房产的现有产权人莫某认为， 2004年购房的过程中，自己是与兰先生共同出资购买的。莫某对韩女士与兰先生的关系不清楚。两被告向原业主购买房屋时，没有韩女士参与。在上次开庭时，韩女士承认从未去过系争房屋，因此莫某没有机会认识韩女士，也无从了解韩女士与兰先生之间的关系。在两被告的购房过程中，兰先生一直向莫某说明他是单身，已经离异。关于法律依据，根据物权法14条约定，不动产应以登记为准，两被告购买房屋后，系争房屋产权登记在莫某一人名下，不存在韩女士、兰先生共有的情况。之前，兰先生确实有系争房屋的一半产权。根据物权法106条，莫某属于善意获得，并根据法律规定登记交付，应该受到法律保护。莫某觉得，由于房屋买卖行为会因为市场波动导致获利或损失，韩女士看到房价上涨后，捏造事实，主张合同无效，是以正当方法掩盖其违法目的，因此要求法院驳回韩女士诉请。

由于第一被告兰先生不同意调解，普陀区法院将对此案择日宣判。