咨询留言
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房客拖欠房租,找不到房客。现在换锁了,里面尚剩一位合同上签名房客的东西。
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黎先生/女士
咨询于
2010-09-26 10:30:09
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去年(2009年)9月将房子租给一家三口(一个父亲和1儿1女),因对方说刚到上海工作,所以分两次将首付三个月及一个月押金付清了。三个月后(11月底)去收后三月的房租,只见到她女儿,说父亲出差,等回来再付,这一拖就是年后(2010年2月),期间多次发短信联系,都是说好日期到时又兑现不了。查了水电煤等费用,发现已拖欠几个月了。一怒之下,我先短信告知对方再不付房租,则换锁,且终止合同。正好他们也不在家,就把锁换了(欠思量,忘了找派出所公证,也是怕麻烦)。最后她女儿骗我说,先付一个月房租,让她先住一晚,第二天她哥哥付清所欠费用。结果第二天一看,除了他父亲房内的东西,其它他们个人的东西都搬走了,只能自怨太相信人了。后来发短信问这女人,才知道他们并非一家人,属于合租,我被他们骗了。 前两天整理房内东西,发现一张快递包装,上面发现了对方的工作单位地址(徐家汇虹漕路448号现代物流大厦4楼,没确认),不知是否有用及如何处理。 因为怕烦,也不知怎样处理。拖到今天,看到有这咨询,请问该怎么办?十分感谢! 附:手里有租房合同、对方所欠水电煤的单据、及这个“父亲”留在房内的东西。 租期一年,租金、押金只收到12500元。截止至换锁期(10年2月中旬),共拖欠5*2500+1250+1000-12500=2250元。若算至合同结束,则再加六个半月的租金即16250元。
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沪盈家事回复如下:
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若你有与你签订合同一方的身份信息,及目前的联系地址你可以上法院要求他支付欠你的租金。如果没有在上海的联系方式,你这个案件在上海很难立案,即使立案判决了执行也几乎是不可能的。
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沪盈家事团队(以下简称“沪盈”)是由胡珺等律师创办的专注于婚姻、继承及财富保护和传承的高端家事法律服务团队。
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