|
咨询留言
|
二手房过户后原租客房租该给谁？
|
|
王先生/女士
咨询于
2010-04-12 15:02:40
|
|
胡律师你好：
我与3月底签约买房，约定5月31日交房，买房时原房东把房子租给朋友居住。房东口头上答应房屋拿到产证后租金给我们，但合同没写房东又很狡猾，如果拿到产证后租金不给我们怎么办？
另外买房时我们是看中房子是装修好的，房东合同上说明赠送厨卫设备，其他家具家电没写明。房东也是口头答应家具给我们，但万一交房时不给怎么办？拿到产证后究竟房子里的那些东西房东可以带走？哪些不能呢？比如窗帘、灯、水管、笼头等等。我们有一万元尾款最后交，请问遇到这样狡猾的房东我们又什么办法可以维权的吗？
谢谢了，急盼回复！
|
|
沪盈家事回复如下：
|
|
如果合同没有明确约定，交房之后的租金应属于产权人所有。
如果合同没约定，房东不给就没有什么特别的方法。一般而言可移动的东西出卖方都可以带走，尾款是否可不支付要视你们尾款支付的条件是如何约定的。
|
沪盈家事团队（以下简称“沪盈”）是由胡珺等律师创办的专注于婚姻、继承及财富保护和传承的高端家事法律服务团队。
沪盈拥有一支高素质的律师团队。创办律师均拥有十年以上的家事法律服务经验，团队律师均毕业于政法名校并拥有硕士学位。高素质的律师团队，使得我们不仅能够在离婚诉讼、继承诉讼、分家析产、房产分割、股权分割等家事诉讼领域提供高质量的诉讼代理服务，我们还能够融合法律、信托、保险、金融、房产、移民、税务等各领域的知识，为客户提供财富保护和传承等非诉讼服务。既能满足客户的多样化、个性化需求，也能够给客户提供综合的法律服务解决方案。
沪盈为数百位客户提供了优质的家事法律服务。客户涵盖各类高净值人士和家庭，其中不乏企业家、演艺界人士、外国友人、外籍华人、各领域知名人士。沪盈建立了严格的信息保护制度，确保客户的个人信息及隐私安全。
|
留言咨询
