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胡珺律师
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离婚案例
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离婚时如何分割父母名下的拆迁款

日期: 2016-07-19     作者:匿名     来源:网络转载

陈某与妻子罗某因夫妻感情不合决定离婚,那么罗某有权分割拆迁补偿款吗?如果陈某和罗某是在陈某父亲去世前结婚的,补偿款归陈某个人所有;如果陈某和罗某是在陈某父亲去世后结婚的,陈某继承的该房产属于夫妻共同财产,罗某作为共有人,有分割拆迁补偿款的权利。

咨询:

陈某与妻子罗某因夫妻感情不合决定离婚,现在他们共同居住的房子即将拆迁,该房子登记在陈某父亲名下,陈某的父母均已经过世,问罗某是否有权分割拆迁补偿款。

解答:

李秋云律师指出,在房屋拆迁过程中,被拆迁人可以取得拆迁补偿,此处被拆迁人指的是房屋的所有人。因该房屋的所有权人是陈某的父亲,而陈某的父母均已去世,在没有其他法定继承人的情况下,陈某作为唯一继承人可以继承该房产,因此也享有对该房屋拆迁补偿款的权利。

依据《婚姻法》及其司法解释,如果陈某和罗某是在陈某父亲去世前结婚的,则陈某所继承的房产属于其婚前个人财产,归其个人所有,补偿款也归陈某个人所有;如果陈某和罗某是在陈某父亲去世后结婚的,且陈某和罗某对夫妻财产没有特殊约定的话,陈某继承的该房产属于夫妻共同财产,罗某也依法享有一定的份额,罗某作为共有人,有分割拆迁补偿款的权利。

转载自网络

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关于胡珺律师


盈科(上海)律师事务所合伙人

上海市律协民法委员会委员

上海开放大学授课讲师

《上海法治报》专栏律师

上海离婚律师网首席律师

上海房产律师网首席律师


胡律师精通法律,具有扎实的法学理论功底,极强的应变能力,反驳能力,擅长运用法律逻辑推理,科学的思维方式,见解常有独到之处,办案总能独辟捷径,执业能力极强。迄今已办理上百件离婚案件,数十件继承案件,包括房屋买卖、动拆迁、所有权纠纷等相关房产案件近百余件,案件胜诉率在百分之九十以上。


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