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胡珺律师
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11岁孙子不满爷爷赠房后又搬回居住将其告上法庭

日期: 2013-07-30     作者:胡珺律师     来源:本站原创

爷爷奶奶将房子赠给孙子,并办理了公证和过户手续,但当58岁的爷爷搬回来住时,却被11岁的孙子告上法庭,要求爷爷立即从房子里搬出来并赔偿经济损失。最近,合肥市瑶海区法院审理了此案,判决爷爷15日内搬出孙子的房子。

11岁的小力在诉状中称:2005年初,爷爷和奶奶决定将一套房屋赠给他,并办理了公证及房屋过户手续。随后,在小力父母的主持下,该房租给王先生居住。去年7月,爷爷赶走了王先生,自己又住了进来。小力家为此支付了360元有线电视费和400多元电费。小力家人为此曾经报警。双方多次协商未果,小力在爸爸代理下将爷爷告上法庭,要求爷爷立即从房子里搬出来并赔偿经济损失669元。

法庭上,小力的爷爷辩称,他并没有赶走王先生,是在退还了王先生1500元房租和200元押金后,王先生才搬走的。爷爷称,他已经支付了租金,并不是擅自侵占孙子的房子。

一审法院认为,爷爷已经将房子赠给了小力且办理了过户手续,该房已经属于小力。爷爷提供的证明不足以证明他是付了房租并征得小力的同意后入住的,故侵犯了小力的权利。法院遂支持了小力的诉讼请求本文章由上海离婚律师整理:(http://www.hunyin64.com)

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关于胡珺律师


盈科(上海)律师事务所合伙人

上海市律协民法委员会委员

上海开放大学授课讲师

《上海法治报》专栏律师

上海离婚律师网首席律师

上海房产律师网首席律师


胡律师精通法律,具有扎实的法学理论功底,极强的应变能力,反驳能力,擅长运用法律逻辑推理,科学的思维方式,见解常有独到之处,办案总能独辟捷径,执业能力极强。迄今已办理上百件离婚案件,数十件继承案件,包括房屋买卖、动拆迁、所有权纠纷等相关房产案件近百余件,案件胜诉率在百分之九十以上。


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